Представляем данные Гильдии риэлторов Московской области о ценах на первичном и вторичном рынках жилья городов Подмосковья.

К началу сентября 2010 г. цены предложения на квартирном рынке Подмосковья в районах, расположенных до 20 км от МКАД, незначительно отличаются от показателей прошлого месяца. Причем их небольшие колебания носят разнонаправленный характер. А вот рынки недвижимости городов среднего и дальнего Подмосковья, как отмечают в ООО «Агентство«Жилстрой-Сервис» проводившем исследование, показывают небольшой, но дружный рост. Подмосковные риэлторы в июле и начале августа отмечали существенное снижение спроса на рынке недвижимости области. Но после спада жары и нормализации ситуации с лесными пожарами люди вернулись к решению своих жилищных проблем. На увеличившуюся активность покупателей продавцы отреагировали как обычно, а именно — поднятием цен. Произошло это прежде всего в районах дальнего и среднего Подмосковья, в городах, расположенных на расстоянии свыше 40 км от МКАД. Но именно здесь потенциал увеличения покупательской способности местного населения невысок, как и число покупателей из других регионов. Поэтому, скорее всего, рост окажется недолгим и в очередной раз сменится стабилизацией, а то и небольшим снижением. В целом по области в зависимости от удаленности от МКАД средние цены в секторе новостроек — 46–76 тыс. руб./кв. м, месяц назад они составляли 45–74 тыс. руб. На вторичном рынке ситуация также практически не изменилась — цены находятся в диапазоне 51–88 тыс. руб./кв. м, а месяц назад — 50–89 тыс. руб.