Ответ: Согласно п. 2 ст. 213 ГК РФ по общему правилу количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничивается. Как показывает практика, приобретение нескольких земельных участков в одни руки довольно часто приводит к возникновению в СНТ спорных ситуаций, связанных с финансированием их деятельности, в частности с внесением взносов.
Дело в том, что собственники нескольких садовых земельных участков, пользуясь отсутствием прямого законодательного регулирования исчисления взносов в садоводческих объединениях, игнорируют соответствующий законодательству принцип определения величины взносов пропорционально земельной площади и, настаивая на уравнительном принципе исчисления по формуле «один член – один взнос», категорически отказываются оплачивать членские и даже целевые взносы с общей плошали своих участков. Это неизбежно ведет к серьезному сокращению поступления денежных средств в бюджет СНТ, возникновению множества судебных споров.
Законодательное ограничение скупки нескольких земельных участков в одном СНТ одним из его членов, на мой взгляд, необходимо и возможно. Предложения об ограничении законом возможности приобретения одним лицом участков в СНТ 2–3 земельными участками вносятся, но будут ли они приняты законодателем, покажет время.