Люберецкий филиал
21.09.2010г. Вопрос: У меня есть в деревне дом с участком. В последние годы бываю там редко. Соседи, пользуясь моим отсутствием, возвели себе двухэтажный гараж, одна стена которого теперь стала частью забора. Тень от сооружения — почти на половину участка. Разрешено ли так строить? Как можно повлиять на соседей? Печать

Ответ:  — К сожалению, вы не указали категорию и разрешенное использование земельного участка. Существуют строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». В соответствии с данным документом заборы и ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. У вашего соседа глухая стена, которая затеняет ваш двор. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

  • от садового дома — 3 м;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  • от других построек — 1 м;
  • от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Но еще раз подчеркну, что данный документ распространяется только на садовые участки.

Если соседская постройка на самом деле вам мешает, то можете обратиться в суд. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

 

 
Все вопросы, пожелания и
предложения направляйте по
адресу: gilstroi_l@list.ru
Адрес нашего сайта: www.zhilstroiservice.ru
3