Ответ: Рассрочка платежа - в гражданском праве - способ оплаты товаров или услуг, при котором платеж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка платежа часто используется при розничной торговле в форме договора купли-продажи в кредит. При покупке квартиры с оплатой в рассрочку, в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ квартира признаётся находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате квартиры. С момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю и до момента полной оплаты им стоимости указанной квартиры последняя находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет права отчуждать квартиру без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты приобретаемой квартиры Продавец, обязуется представить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога. Вывод: рассрочка и ипотека не одно и тоже, но имеют схожие моменты:
- собственником без обременения покупатель становится после полной оплаты квартиры (обременение снимается в рег органах)
- оплата за квартиру происходит частями (разные источники получения по рассрочке продавец, по ипотеке банк)