Люберецкий филиал
16.03.2011г. Вопрос: Я приобрел квартиру. Дом панельный, последний этаж, продавец заверил в том, что крыша отремонтирована, не течет. Но спустя время выяснилось, что крыша протекает, в стены под обоями покрыты плесенью. Можно ли расторгнуть договор купли - продажи в связи с тем, что продавец меня обманул, или получить какую-то компенсацию? Печать

Ответ: - В соответствии с  ГК РФ продавец обязан покупателю товар, качество которого соответствует договору купли- продажи. При заключении договора продавец обязан уведомить покупателя обо всех имеющихся недостатках, в том числе о скрытых дефектах, которые самому продавцу известны.

 О тех изъянах, которые перечислили вы, продавец должен был знать, но вас он не предупредил. Поэтому вы вправе, определив свои запросы и предстоящие затраты, требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков, либо возмещения своих расходов на устранение этих дефектов. Думаю, что судебного разбирательства избежать не удастся, но правда на вашей стороне, и бороться стоит.

 К сожалению, многие из нас, предвидя судебные тяжбы и конфликты, отказываются от своих прав, не требуют того, что положено им по закону, и тем самым предоставляют нечестным продавцам возможность скрывать недостатки товара, чтобы увеличить его цену. Если бы каждый из таких собственников четко знал, что их действия не останутся без наказанными, нарушений и обманов было бы гораздо меньше.

 
Все вопросы, пожелания и
предложения направляйте по
адресу: gilstroi_l@list.ru
Адрес нашего сайта: www.zhilstroiservice.ru
3