Ответ:  — Прежде всего следует узнать, кому принадлежит земельный участок.

Если земля оформлена соседями в собственность, то даже сгоревший дом и длительное отсутствие не лишают хозяев прав на участок. А значит, вопрос о его приобретении необходимо решать только с ними.

Если собственником земли является государство (муниципалитет, субъект федерации, РФ), то участок мог находиться у граждан в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненно наследуемом владении или аренде. То есть оформить землю на себя разрешается только в том случае, если у предыдущих пользователей прекратились права в отношении участка. Тогда вы можете обратиться в компетентные органы и выкупить или взять в аренду земельный участок. Бесплатно оформить в собственность землю не получится.

Для того чтобы узнать, кто является собственником земли, обратитесь в Росреестр (регистрационная палата) и закажите выписку из ЕГРП.