|
14.03.2011г. Вопрос: У меня на руках расписка в получении аванса, где сказано, что я внес 60 тыс. руб. за квартиру и эта сумма входит в стоимость недвижимости. Далее прописано,что в случае невыполнения обязательсв по расписке продавца аванс возвращается в полном объеме, а в случае отчуждения вышеуказанной недвижимости третьим лицам в определенный срок продавец обязуется возвратить аванс в двойном размере. Не превращает ли последняя фраза этот аванс в задаток с соответствующими последствиями для покупателя? То есть при отказе от сделки я не получу свои деньги назад? |
 |
|
Ответ: - Понятие задатка и его документальное оформление закреплено Гражданским кодексом (ГК) РФ. В ст.380 ГК указано, что в случае сомнения в отношении того, является ли сумма задатком, она считается уплаченной в качестве аванса. Судя по вашему вопросу, в подписанном документе четко фигурирует слово " аванс", значит, даже при установлении каких-то индивидуальных условий ( в частности, возврата в двойном размере) данная сумма задатком не становится.
|
