| 01.12.2010г. Вопрос: Участок находится в садовом некоммерческом товариществе. В декабре 2008 г. моя мама зарегистрировала его в собственность и недавно оформила на меня доверенность на продажу. Сейчас я обнаружила, что сосед без предупреждения поставил забор, причем на прочном фундаменте, с лицевой стороны нашего участка. На контакт сосед не идет. Как грамотно действовать в этой ситуации? |
 |
|
Ответ: — Существует два варианта. Первый — убедить соседа, что он самовольно занимает чужой участок (ведь документы на землю у вас есть), и попросить его демонтировать свой забор. Если мирным путем договориться не получится, то вам придется обратиться в суд. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Второй вариант — продать участок как есть. А новый собственник (покупатель) уже будет самостоятельно разбираться с вашим соседом. |